Информация о материале

Автор: general-director

Категория: Демонтаж (снос) зданий и сооружений

Опубликовано: 10 мая 2019

Команда «Ханд» предлагает свои услуги по демонтажу – сносу зданий и сооружений, подлежащих ликвидации «под ключ» т.е. начиная от разработки ППР, ПОС и заканчивая вывозом образовавшегося на объекте строительного мусора. Реализация работ осуществляется на основании членства саморегулируемой организации АСРО «Содружество Строителей Республики Татарстан» свидетельство № 2216.01-2017-1661036061-С-014.

В данной статье мы расскажем Вам на не большом примере то, что как производятся работы по демонтажу (сносу) зданий и сооружений (Далее – снос и ликвидация).

В первую очередь необходимо обратить внимание на то, что производство работ по сносу ликвидации зданий и сооружений является опасным мероприятием, так как некоторые сооружения являются аварийными и в случае не правильного подхода могут привести к серьёзным увечьям человека. Ниже мы приводим по этапную унифицированную схему производства работ по сносу и ликвидации зданий и сооружений выполняемую согласно СНиП 12-04-2002 (Раздел 4) и Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

ЭТАП №1

При поступлении заявки специалист «Ханд» запрашивает организационно технологическую документацию, т.е. ППР, ПОС и т.п., если таковой документации не имеется, то наша компания поможет Вам разработать такие документы. После того как получаем документы, мы согласовываем с Клиентом действительный календарный план и окончательную стоимость работ по сносу и ликвидации зданий и сооружений, которая рассчитывается исходя из сложности производства работ. Одновременно с согласованием стоимости работ по сносу и ликвидации зданий и сооружений производится согласование Договора подряда, при этом цена нашей компании даётся обоснованно. Как только всё будет согласованно сторонами, подписывается Договор подряда и мы приступаем к этапу работ по сносу и ликвидации зданий и сооружений.

ЭТАП №2

После подписания Договора подряда в согласованный срок на место выезжают специалисты и проводят детальное обследования объекта, при этом одновременно производится проверка ранее разработанной технологической документации (ППР, ПОС и т.п.) на предмет правильности указанных в документации решений. В случаях, когда в технической документации обнаруживаются не соответствия, то данный документ направляется на доработку в проектную организацию, потому что для нас важно учитывать следующее:

Выписка из СНиП 12-04-2002 (Раздел 4.1) “При разборке зданий и сооружений (далее - разборке строений) в процессе их реконструкции или сноса необходимо предусматривать мероприятия по предупреждению воздействия на работников следующих опасных и вредных производственных факторов, связанных с характером работы:

• самопроизвольное обрушение элементов конструкций строений и падение вышерасположенных незакрепленных конструкций, материалов, оборудования;
• движущиеся части строительных машин, передвигаемые ими предметы;
• острые кромки, углы, торчащие штыри;
• повышенное содержание в воздухе рабочей зоны пыли и вредных веществ;
• расположение рабочего места вблизи перепада по высоте 1,3 м и более. ”

Далее территория объекта подлежащее сносу и ликвидации обносится ограждениями, производятся подготовительные работы по организации безопасного труда и осуществляется подготовка временной инфраструктуры строительной площадки (См. раздел: Обустройство строительной площадки). Одновременно с этим, производится отключение от инженерных сетей и принимаются меры против их повреждений.

ЭТАП №3

Первым под этапом, при производстве работ по сносу и ликвидации зданий и сооружений, производятся внутренние работы, т.е. демонтируются и выносятся из зданий: вещи, предметы быта, демонтируются двери, демонтируется окна, внутренние инженерные сети и энергетика и т.п. Далее производится осмотр и принимается решение о следующем этапе производства работ, демонтаж корпуса зданий и сооружений. Демонтаж корпуса в зависимости от принятых ранее технических решений может быть осуществлён методом, методом «подрыва», уничтожения с помощью «шара», методом «Валки» с помощью троса (канатов) или самым распространённым и менее загрязняющим - методом «разбора».

“Мы очень бережно относимся к нашей природе и экологии, и поэтому «Ханд» соответствует системе экологического менеджмента ISO 14001-2016 (Свидетельство № СЭМ.РТС.RU.03779.18). Наша задача состоит в том, чтобы минимизировать общее количество не сортируемого строительного мусора, а это достигается с помощью сортировки и переработки строительных материалов.”

В нашем случае, метод «разбора» здания является наиболее приемлемым и экономически целесообразным, т.к. аккуратно разобранные строительные материалы направляются не на полигон ТБО (твёрдо-бытовые отходы), а на вторичное использование, тем самым уменьшая стоимость вывоза с объекта ТБО и принося меньше причинение ущерба экологии. Поэтому материалы, получаемые при разборке зданий, складируются в ранее подготовленных специально отведённых площадках и далее в зависимости от условий соглашения (Договора подряда) могут быть вывезены за пределы строительной площадки. После того как демонтаж корпуса здания будет завершён, сносу и ликвидации подлежит его фундамент.

Если фундамент основан на сваях, то их демонтаж производится методом извлечения их из земли с помощью специальной техники (стреловой кран, свае-выдёргивателя, вибропогружателя, отбойного молота и т.п.).

Когда все работы завершены, производится очистка территории объекта и сдача его Клиенту.

Если на объекте после сноса и ликвидации старого здания и сооружения будет возводится новый объект капитального строительства, то в последующем производятся следующие работы:

Обустройство строительной площадки;

Строительство временных подъездных путей и коммуникаций;

Разработка котлована, дренажей и траншей.